1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.8万円/㎡
前年比+7.4%
札幌市東区
31.2万円/㎡
前年比+18.3%
アルファグランデ北10条
北海道札幌市東区北十条東十四丁目
/ 環状通東駅 徒歩9分
1991年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
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9階 / 94.18㎡の場合
相場
2,088万円
22.2万円/㎡
1,279
1,818
2,357
2,896
AI査定結果
推定相場価格
2,088万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,818万円〜2,357万円
19.3万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年7月25日
アルファグランデ北10条
1,840万円（19.5万円/㎡）/ 9階 / 94.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,840万円 | 19.5万円 | 9階 | 94.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 1,850万円 | 19.6万円 | 9階 | 94.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は20.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | アルファグランデ北10条 札幌市東区北十条東十四丁目 | 環状通東駅9分 | 1,840万円 | 19.5万円 | 94.18㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/02 | ハウスオブリザあかしや公園弐番館 札幌市東区北三十九条東五丁目 | 麻生駅17分 | 1,680万円 | 23.6万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/02 | ハウスオブリザ栄町弐番館 札幌市東区北四十七条東十七丁目 | 栄町駅14分 | 1,799万円 | 18.7万円 | 96.23㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/13 | ロイヤルシャトー北38条 札幌市東区北三十八条東十三丁目 | 栄町駅10分 | 1,700万円 | 22.8万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/31 | ハウスオブリザ北38条 札幌市東区北三十八条東十三丁目 | 新道東駅8分 | 1,480万円 | 15.0万円 | 98.62㎡ | 5LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/05 | 北14条シティハウス 札幌市東区北十四条東四丁目 | 東区役所前駅7分 | 2,200万円 | 23.0万円 | 95.46㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/25 | プレステージ北22条 札幌市東区北二十二条東二十三丁目 | 元町駅22分 | 1,490万円 | 16.3万円 | 91.6㎡ | 5LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/01 | ロピア北21条 札幌市東区北二十一条東二十三丁目 | 環状通東駅19分 | 1,960万円 | 22.7万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/20 | サニーサイドガーデン伏古公園壱番館 札幌市東区伏古六条二丁目 | 環状通東駅21分 | 1,380万円 | 17.2万円 | 80.37㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/26 | サーム北7条 札幌市東区北七条東十八丁目 | 苗穂駅16分 | 2,080万円 | 23.3万円 | 89.41㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/04 | ライラックマンション伏古 札幌市東区伏古八条五丁目 | 元町駅36分 | 1,490万円 | 18.3万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 13戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.4%上昇、札幌市東区では18.3%上昇しています。